DESCRIPCIÓN
<p>Piso corporativo completo en 4to nivel con acceso directo y fachada sobre la arteria vial y comercial más importante de León: Blvd. Adolfo López Mateos. </p><p>Espacio en planta libre con excelente entrada de luz natural, ideal para corporativos, despachos jurídicos o contables, aseguradoras, dependencias o centros de operaciones que requieran presencia institucional, conectividad y amplitud.</p><p><br></p><p>Especificaciones y Distribución:</p><div>- Superficie total: 350 m² habitables (Piso 4 completo).</div><div><span style="font-size: 14px;">- Configuración: Planta libre modular que permite adaptar divisiones, privados, salas de juntas y áreas de coworking según las necesidades de tu empresa.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Distribución: Vestíbulo central distribuidor que conecta de manera eficiente las dos alas del piso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Servicios sanitarios: 4 medios baños privados dentro del nivel.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Iluminación y ventilación: Ventilación cruzada con vistas panorámicas hacia la fachada frontal (Blvd. López Mateos) y fachada posterior.</span></div><div><br></div><div>Infraestructura y Seguridad del Edificio:<div>- Acceso controlado con área de recepción y personal de seguridad.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Elevador directo al piso y escaleras de servicio / emergencia.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Mantenimiento general de áreas comunes incluido en la renta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Estacionamiento y Movilidad:<div>- Cajones incluidos: 2 espacios de estacionamiento asignados.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Cajones adicionales: Posibilidad de contratar espacios extras mediante convenio preferencial con estacionamiento contiguo/cercano.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Conectividad: Paradas del Sistema Integrado de Transporte (SIT Optibús) a pie de calle, facilitando el traslado de colaboradores y clientes.</span></div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica:</div><div>- Ubicado en el Centro de León, sobre Blvd. Adolfo López Mateos.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Entorno comercial y financiero inmediato: bancos, notarías, juzgados, restaurantes, comercios y servicios administrativos a pocos minutos.</span></div><div><br></div><div>Condiciones Comerciales</div><div>Renta mensual: $40,000 MXN + I.V.A.</div><div><br></div><div>Mantenimiento: Incluido en el precio de renta.</div><div><br></div><div>Requisitos: Mes de depósito, mes de renta corriente y aval con propiedad</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div></div>
